Berlin ist nicht nur die Hauptstadt Deutschlands, sondern auch ein pulsierender Immobilienmarkt, der durch seine Vielfalt und Dynamik besticht. Egal, ob es sich um die Verwaltung eines Mehrfamilienhauses, einer Gewerbeimmobilie oder einer einzelnen Wohnung handelt – eine professionelle Hausverwaltung ist oft der Schlüssel zu einem reibungslosen Ablauf. In diesem Guide stellen wir Ihnen die 7 besten Hausverwaltungen in Berlin vor und werfen einen Blick auf die Services, die von diesen Unternehmen angeboten werden. Neben den Leistungen geben wir Ihnen auch einen Überblick über wichtige Aspekte und typische Preisspannen, die Sie erwarten können.
- Mietmanagement: Verwaltung von Mietverträgen, Mieteingängen und -erhöhungen (ca. 20–40 € pro Einheit/Monat).
- Buchhaltung und Abrechnung: Erstellung von Nebenkostenabrechnungen und Finanzübersichten (ca. 300–600 € jährlich).
- Technisches Gebäudemanagement: Planung und Durchführung von Reparaturen sowie Instandhaltungsmaßnahmen (Kosten variieren je nach Projektumfang).
- Eigentümervertretung: Teilnahme an Eigentümerversammlungen und Vertretung der Interessen der Eigentümergemeinschaft (ca. 100–250 € pro Termin).
- Rechtliche Beratung: Unterstützung bei mietrechtlichen Angelegenheiten und Konfliktlösungen (ca. 50–150 € pro Stunde).
- Vermietungsservice: Suche neuer Mieter, Durchführung von Besichtigungen und Bonitätsprüfungen (ca. 1–2 Monatskaltmieten als Provision).
- Energie- und Kostenoptimierung: Beratung zu Energieeffizienzmaßnahmen und Optimierung von Betriebskosten (individuelle Angebote).
